2025타경503609 [1] 물건 사진

신상동 전 경매 — 대전광역시 동구 신상동 52-1 (2025타경503609 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 4,339만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,498만원의 34.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,339만원
감정가 대비34.7%
최저매각가 대비144.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지대전광역시 동구 신상동 52-1
용도전 · 토지
감정가1억 2,498만원
최저매각가격3,001만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
대지면적2083㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일1억 2,498만원유찰
22026-06-24매각기일8,749만원유찰
32026-07-29매각기일6,124만원유찰
42026-09-02매각기일4,287만원유찰
52026-10-07매각기일3,001만원매각
62026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 신상동 소재 "아감마을" 북측 인근에 위치하며, 인근은 산간농경지대로서 주변으로 전, 과수원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 급경사지로서 현황 '전,농로'임. 인접 도로상태 본건 북동측이 현황 로폭 약2~3미터의 비포장 농로임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상수원보호구역, 수질보전 특별대책지역. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 공부상 '전'이나 현황 일부 '농로'로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,498만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,001만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2083㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
신상동 전 경매 2025타경503609 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 4,339만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,498만원의 34.7%이고, 마지막 최저매각가격 3,001만원보다 44.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경503609 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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