2024타경5481 [1] 물건 사진

상동 판매시설 경매 — 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 4층4108호 (상동,소풍) (2024타경5481 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-04-09 낙찰가 2,467만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 400만원의 23.7%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,467만원
감정가 대비23.7%
최저매각가 대비141.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1,748만원
매각일2026-04-09

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 4층4108호 (상동,소풍)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가1억 400만원
최저매각가격1,748만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적11.2㎡
대지면적5㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-18매각기일1억 400만원유찰
22025-10-30매각기일7,280만원유찰
32025-12-04매각기일5,096만원유찰
42026-01-13매각기일3,567만원유찰
52026-02-26매각기일2,497만원유찰
62026-04-09매각기일1,748만원매각
72026-04-16매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-05-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동전철역" 남동측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용부동산, 공원, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 동측 및 북측도로를 통하여 차량출입하고 있음. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층중 4층 4108호로서 사용승인일은 2007. 08. 24일로 외벽 : 돌 및 타일붙임 및 강화유리 마감 등 천정 : 석고보드 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 이용상태 점포 등으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 여객터미널 및 상업용건물부지로 인접도로 및 토지와 등고평탄함. 인접 도로상태등 본건 토지의 남측,동측 및 북측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 대로3류 (폭 25M-30M)(접함), 여객자동차터미널. 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구<철도안접법>, 중

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-12-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,748만원, 감정가의 17% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 11.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,070만원입니다.
상동 판매시설 경매 2024타경5481 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-09 2,467만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 400만원의 23.7%이고, 마지막 최저매각가격 1,748만원보다 41.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,748만원로 낙찰가와 719만원 차이입니다.
2024타경5481 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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