이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 6,438만원(감정가의 34%)였습니다.
| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 화산리 28-32 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 4억 7,925만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,438만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1816㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 4억 7,925만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 3억 3,548만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각기일 | 2억 3,483만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 6,438만원 | 예정 |
| 5 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 ""무룡마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 폭 약6미터내외의 도로와 접하며, 본건 남동측 일부가 현황 3미터내외 폭의 도로 임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함) 제시목록 외의 물건 본건 토지 중 현황도로부분 좌측으로 울타리 약30미터의 수목이 소재하나 본건 토지가치에 미치는 영향은 없겠음. 공부와의 차이 공부상 지목이 '과수원'이나, 현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.
말소기준권리는 2021-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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