2026-05-14 낙찰가 3억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,900만원의 97.6%, 응찰자 12명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 97.6% |
| 최저매각가 대비 | 139.5% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,299만원 |
| 매각일 | 2026-05-14 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워울산 103동 17층3174호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,530만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 11.7㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 매각기일 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 6,530만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 ‘태화루사거리’ 동측 인근에 위치하는 ""마제스타워울산"" 103동 17층 3174호로서, 주위는 주상복합아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 17층 3174호로서 외벽 : 치장석붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편입니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2019-07-04), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-07-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-07
말소기준권리는 2021-10-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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