1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 공장 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태 완경사 지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측에서 서측으로 이어지는 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 후면 "건물감정평가요항표" 참조
공부와의 차이 일반건축물대장(갑)에 무들로 147번길 85-35로 되어있는바,
이는 건물등기사항전부증명서(말소사항 포함) 표제부(건물의 표시,무들로 147번길 85-37)와 불일치 함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,003만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,071만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 191.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 742만원입니다.
2024타경67592 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.