2023타경6203 [1] 물건 사진

석문면 대지 경매 — 충청남도 당진시 석문면 통정리 585 (2023타경6203 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-11-03 낙찰가 3,657만원에 매각됐습니다. 감정가 6,757만원의 54.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,657만원
감정가 대비54.1%
최저매각가 대비110.5%
응찰자 수2명
매각일2026-11-03

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 석문면 통정리 585
용도대지 · 토지
감정가6,757만원
최저매각가격3,311만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-03
진행상태매각
대지면적598㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일6,757만원유찰
22026-09-29매각기일4,730만원유찰
32026-11-03매각기일3,311만원매각
42026-11-10매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택"으로 이용중임. 인접 도로상태 대상 서측으로 폭 약3m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,757만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,311만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 598㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
석문면 대지 경매 2023타경6203 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-03 3,657만원에 매각됐습니다. 감정가 6,757만원의 54.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,311만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2023타경6203 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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