2025타경503409 [1] 물건 사진

진산면 답 경매 — 충청남도 금산군 진산면 삼가리 1 (2025타경503409 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 160만원에 매각됐습니다. 감정가 455만원의 35.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가160만원
감정가 대비35.1%
최저매각가 대비102.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

충남 금산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 금산군 진산면 삼가리 1
용도답 · 토지
감정가455만원
최저매각가격156만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
대지면적198㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-04매각기일455만원매각
102026-10-07매각기일156만원매각
112026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-11-13대금지급기한-진행
22026-02-11매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-03-13대금지급기한-미납
42026-04-15매각기일455만원매각
52026-04-22매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-21대금지급기한-미납
72026-06-24매각기일455만원유찰
82026-07-29매각기일319만원유찰
92026-09-02매각기일223만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 금산군 진산면 삼가리에 소재하는 "삼가1리 마을회관" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 유사 사다리형의 완경사지로서, 휴경지(석축 및 자갈 등으로 지반조성이 이루어진 상태) 상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 접근가능한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 보전관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조) 제시목록 외의 물건 제시외물건(ㄱ,ㄴ) 소재함(별첨, '지적개황도, 사진용지' 참조). 공부와의 차이 공부상 지목 '답'이나, 현황 석축 및 자갈 등으로 지반조성이 이루어진 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사 당시 본건 토지의 진입로 입구[소재지번

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 455만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 156만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 198㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
진산면 답 경매 2025타경503409 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 160만원에 매각됐습니다. 감정가 455만원의 35.1%이고, 마지막 최저매각가격 156만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경503409 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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