궐동 다세대 경매 — 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층201호 (2023타경8319 [1] 수원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,600만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가8,000만원
최저매각가격5,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적18.15㎡
대지면적16.76㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일8,000만원유찰
22026-05-19매각기일5,600만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "오산천 체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2013.09.05), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 섀시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수시설, 위생시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 다세대주택 건부지임. 인접 도로상태등 북측으로 공도 (오산로360번길)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,457만원입니다.
2023타경8319 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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