| 소재지 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 311-1 |
|---|---|
| 감정가 | 36억 1,139만원 |
| 최저매각가격 | 17억 6,958만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 647.46㎡ |
| 대지면적 | 468㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 매각기일 | 36억 1,139만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-20 | 매각기일 | 25억 2,797만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-24 | 매각기일 | 17억 6,958만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 '퇴계원역' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 인근에 왕복 4차선의 퇴계원로 등이 소재하고, 시내 버스 정류장 등이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1,3):대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,3):2필 일단의 토지로서, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 북서측 일부가 폭 약1미터 내외의 도로와 접하고 본건 토지의 남동측 및 북동측 일부에 진출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3):도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 제시목록 외의 물건 별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대
리치고 경매 분석도에서 2025타경71629 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.