2025타경1344 [1] 물건 사진

공릉동 다세대 경매 — 서울특별시 노원구 공릉동 270-55 2층201호 (2025타경1344 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 84.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,000만원
감정가 대비84.3%
최저매각가 대비105.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

서울 노원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 노원구 공릉동 270-55 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,800만원
최저매각가격1억 4,240만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적36.09㎡
대지면적22.01㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일1억 7,800만원유찰
22026-09-08매각기일1억 4,240만원매각
32026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 '공릉2동주민센터' 서측 인근에 위치하고 부근은 단 독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시 설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지하철 역(화랑대역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건으로서, 외벽: 석재, 벽돌 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 이용상태 제2층 제201호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도') 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측 및 남측으로 각 노폭 약 5~6M 정도의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,240만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,630만원입니다.
공릉동 다세대 경매 2025타경1344 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 84.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,240만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1344 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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