1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 '공릉2동주민센터' 서측 인근에 위치하고 부근은 단
독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시
설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지하철
역(화랑대역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건으로서,
외벽: 석재, 벽돌 등 마감
창호: 새시창호 등 마감
이용상태 제2층 제201호로서, 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도')
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 서측 및 남측으로 각 노폭 약 5~6M 정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,240만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,630만원입니다.
공릉동 다세대 경매 2025타경1344 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 84.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,240만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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