1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층건내 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,192만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,498만원입니다.
목현동 다세대 경매 2025타경4369 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 1억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,800만원의 41.4%이고, 마지막 최저매각가격 9,192만원보다 20.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,011만원로 낙찰가와 89만원 차이입니다.
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