2026-01-26 낙찰가 6,666만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 57.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,666만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.5% |
| 최저매각가 대비 | 117.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,695만원 |
| 매각일 | 2026-01-26 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 247-2 이팝파크 에이 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,684만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.05㎡ |
| 대지면적 | 55.87㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 8,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 5,684만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-26 | 매각기일 | 5,684만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 ""흥해초등학교"" 서측 인근에 위치함. 주위환경 주위일대는 학교, 아파트단지, 연립 및 다세대 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 건물의 구조 기호 가) 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 5층 건물 내 제에이동 제2층 제202호로서, [사용승인일 2014.06.02] 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 외장타일붙임 마감 등, 내 벽 : 벽재도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시창임. 이용상태 기호 가) - 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, ""주거용 건부지"" 로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 폭 약 6~7M의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
말소기준권리는 2024-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-06-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.