| 소재지 | 부산광역시 중구 대창동1가 47 중앙역퀸즈더블유테라스에디션 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저매각가격 | 8,610만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-10-02 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 28.24㎡ |
| 대지면적 | 4.4㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-21 | 매각기일 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-10-02 | 매각기일 | 8,610만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 중구 대창동1가 소재 '남성여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 금융기관, 공공기관 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 '중앙역'이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상23층 건물 내 제3층 제303호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 타일마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 동측으로 광대로 및 북서으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)
말소기준권리는 2019-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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