1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 '대곡중학교' 북동측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,각종 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임.
교통상황 본건 단지까지 제 차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 대체로 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제303동 제16층 제1603호호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비,급배수설비,열병합에 의한 지역난방설비,승강기설비,화재탐지설비,소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약35m,동측으로 노폭 약25m,서측으로 노폭 약12~15m정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도원동 1438 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 2
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 116.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 718만원입니다.
도원동 아파트 경매 2025타경32231 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 2억 890만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,400만원의 82.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,780만원보다 17.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,180만원로 낙찰가와 1,710만원 차이입니다.
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