2025타경4062 [1] 물건 사진

연기면 전 경매 — 세종특별자치시 연기면 수산리 306 (2025타경4062 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 5,653만원(감정가의 70%)였습니다.

세종 세종 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지세종특별자치시 연기면 수산리 306
용도전 · 토지
감정가2억 2,361만원
최저매각가격1억 5,653만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적924㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일2억 2,361만원유찰
22026-07-02매각기일1억 5,653만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 '수산리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 답 등의 농경 지와 농가주택 등으로 형성되어있는 지대임. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북측 근거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2): 부정형 완경사로서, '전' 으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1),(2): 북측으로 폭 약, 3M 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2): 공히 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-05-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,361만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,653만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 924㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
2025타경4062 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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