2026-05-19 낙찰가 9,880만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,900만원의 49.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,880만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.6% |
| 최저매각가 대비 | 101.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-19 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 9,751만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.46㎡ |
| 대지면적 | 56.36㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 3,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 9,751만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하단초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '하단역' 등이 소재하여, 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하 1층 지상 14층 건물 (내) 제2층 제203호 외 9개호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 등 마감, 창 호: 새시 창호 등 구조임. 이용상태 기호 가~차: 공히 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 5필 일단 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트,오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로, 남서측으로 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,
말소기준권리는 2019-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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