1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은
도로변의 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건내 제8층 제805호로서
(사용승인일 : 2020. 2.28)
외 벽 : 외장석재 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
창 호 : PVC이중창 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기(1,000kg,15인승 3대), 화재탐지설비, 주차설비
스프링클러 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지이며, 주상복합용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 보차도 구분된 도로폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 약 6미터 정도의 도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)∼기호(3) 토지 공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]
자세한 사항 별도확인:도시계획과),가축사
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,357만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 854만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,991만원
자주 묻는 질문
독산동 오피스텔 경매 2024타경5506 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,568만원의 10%인 약 1,357만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 854만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,568만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,991만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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