2026타경30511 [1] 물건 사진

장동 오피스텔 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 29층 2901호 (2026타경30511 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 29층 2901호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 2,900만원
최저매각가격3억 2,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적84.81㎡
대지면적16.98㎡
준공연도7년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일3억 2,900만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 '전북개발공사' 서측 인근에 위치하는 대방디엠시티 제203동 제29층 제2901호로서, 부근은 아파트단지 및 오피스텔 등이 소재 하는 주택지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상43층 중 제29층 2901호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등 입니다. 이용상태 현재 '오피스텔'로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 현황 '주상용건부지'로 이용중입니다. 인접 도로

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,282만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

장동 오피스텔 경매 2026타경30511 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,900만원의 10%인 약 3,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,282만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30511 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

전주시 덕진구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기