2025-10-13 낙찰가 6억 3,778만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 9,980만원의 49.1%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 3,778만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 119.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 1,100만원 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 암사동 24 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 12억 9,980만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,240만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2519㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-03 | 매각기일 | 12억 9,980만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-17 | 매각기일 | 10억 3,984만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-21 | 매각기일 | 8억 3,187만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-02 | 매각기일 | 6억 6,550만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-21 | 매각기일 | 5억 3,240만원 | 변경 |
| 6 | 2025-10-13 | 매각기일 | 5억 3,240만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사정수센터 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대입니다. 교통상황 본건은 인접지를 통해 접근가능하며, 북측 인근에 올림픽대로가 위치합니다. 형태 및 이용상태 완만한 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) 제시목록 외의 물건 본건 지상 일부에 제시외물건 ㉠(파이
말소기준권리는 2008-07-30에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2008-07-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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