1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 '목상고등학교' 북동측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
기호(가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 화강석 및 알루미늄 복합 판넬 등,
창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태
기호(가,나) 근린생활시설임.
설비내역
기본적인 급·배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며, 단지내 도로가 개설되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,900만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,132만원, 감정가의 29% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 847만원입니다.
용당동 근린시설 경매 2025타경51100 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-11 5,132만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,900만원의 28.7%이고, 마지막 최저매각가격 5,132만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51100 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.