1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "디지털단지오거리" 남동측 인근에 위치하며 인근은 도시형생활주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 원거리 내 지하철역 1호선·7호선 "가산디지털단지역(마리오아울렛)"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건물 내 제9층 제910호로서,
(사용승인일 2013.12.19)
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등입니다.
이용상태 공부 및 현황 "아파트(도시형생활주택, 원룸형)"으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20M, 남동측으로 노폭 약 8M, 남서측
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경147837 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
296만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,922만원
자주 묻는 질문
가산동 아파트 경매 2024타경147837 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,957만원의 10%인 약 296만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,070만원(감정가의 15%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,957만원, 감정가의 21% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,922만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경147837의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.