고현동 근린주택 경매 — 경상남도 거제시 거제중앙로13길 16, 1층101호 (2024타경33094 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 11억 9,354만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 거제중앙로13길 16, 1층101호
용도근린주택 · 주거시설
감정가24억 3,580만원
최저매각가격11억 9,354만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1428.5㎡
대지면적273㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-26매각기일24억 3,580만원유찰
22026-03-23매각기일17억 506만원유찰
32026-04-27매각기일11억 9,354만원변경
42026-07-13매각기일11억 9,354만원예정
52026-07-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동에 소재하는 '고현동주민센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 로변상가 및 점포, 위락시설 및 유흥시설, 숙박시설, 관공서 및 주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 시가지주변 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 무난시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건물내 제1층 제101호외 9개호(건물전체) 로서,[사용승인일:2003.08.01] 외 벽 : 전면 화강석붙임 및 드리이비트외 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 몰탈위페인트외 마감. 바 닥 : 타일 및 데코타일붙임, 강화마루(객실), 화강석 및 카펫(계단실 및 복도) 깔기마감. 창 호 : 하이샷시 및 알미늄샷시이중창마감임. 이용상태 기호(1~3) : 근린생활시설(현'창고 등') 기호(4) : 근린생활시설(1개호) 기호(5~9) : 숙박

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 3,580만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 9,354만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1428.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 564만원입니다.
2024타경33094 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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