2026-01-06 낙찰가 10억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 8,361만원의 51.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억 7,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.6% |
| 최저매각가 대비 | 105.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 구평동 377-37 |
|---|---|
| 용도 | 공장용지 · 공업시설 |
| 감정가 | 20억 8,361만원 |
| 최저매각가격 | 10억 2,097만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 2550㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 20억 8,361만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 14억 5,853만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 10억 2,097만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 구평아파트 남동측 인근에 위치하고, 부근은 중·소 규모의 공장, 창고시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 기호(1)은 세장형, 기호(2)는 부정형, 기호(3)은 사다리 형에 유사한의 토지로서 기호(1,3)은 공업나지, 기호(2)는 현황'도로'로 이용중이며, 기호 (1)은 동측 인접지와 고저차가 있고, 기호(3)은 남측 등 인접지와 고저차가 있음. 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 약 7∼7.5미터 폭의 포장도로(기호2)와 접함. 기호(2) : 본건이 약 7∼7.5미터 폭의 현황도로임. 기호(3) : 동측으로 약 7∼7.5미터 폭의 포장도로(기호2)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1∼3) 공히 일반공업지역, 중요시설물보호지구(항만)(2015-04-01)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이 '공장용지'이나 현황 '도로'임. 기타참고사항(임대관례 및 기
말소기준권리는 2022-02-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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