1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주시청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,
미개발 토지, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 기호(1)토지 까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통은 본건 서측 중앙로 및 회안대로
변에 버스 정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태 서하향 경사지대에 북측 일부 및 서측에 옹벽을 조성한 사각형 형태의 토지로서, 동측
일부는 경사지(법면)가 소재하고 있음.
토지임야로서, 대부분 나지 상태이나 일부에 잡초 및 활잡목이 자생하고 일부에는 건설
자재 등이 있음.
인접 도로상태 본건 기호(1) 토지 북측으로 의뢰 되지 않은 타인 소유의 토지 인 지목 임야(현황은 6미터
내외의 콘크리트 포장)가 소재하고 있으며, 기호(2) 토지는 기호(1) 토지와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 배출시설
설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 의뢰 되지 않은 인접 필지와
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,733만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,131만원
평당 감정가(대지면적 기준)
219만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
송정동 임야 경매 2025타경52309 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,330만원의 10%인 약 3,733만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,131만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,833만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,330만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1644㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 219만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (32일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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