기타토지 경매 2025타경31240 [1] 대구서부지원대구광역시 서구 비산동 839-51

물건 개요

소재지대구광역시 서구 비산동 839-51
감정가560만원
최저매각가격94만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
대지면적163
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-05매각기일560만원유찰
22026-04-09매각기일392만원유찰
32026-05-07매각기일274만원유찰
42026-06-04매각기일192만원유찰
52026-07-09매각기일134만원유찰
62026-08-06매각기일94만원예정
72026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""대구서부소방서"" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임. 교통상황 본건 기호1)~3) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근 성 등을 고려할 때 도로용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 - 기호1) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 도로로 이용중임. - 기호2),3) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형형의 토지로 도로로 이용중임. 인접 도로상태 - 기호1) 토지 : 남서측 노폭 약 10M의 포장도로에 접함. - 기호2) 토지 : 북동측 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. - 기호3) 토지 : 남서측 노폭 약 10M 및 북동측 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1),2) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구서부중학 교) - 기호3) 토지 : 제1종일반

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31240 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.