2025타경13918 [1] 물건 사진

신정동 아파트 경매 — 서울특별시 양천구 신정동 1325 목동파크자이 제107동 제5층 제501호 (2025타경13918 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-08-14 낙찰가 16억 5,211만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 2,600만원의 108.3%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가16억 5,211만원
감정가 대비108.3%
최저매각가 대비108.3%
응찰자 수1명
매각일2026-08-14

서울 양천구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 양천구 신정동 1325 목동파크자이 제107동 제5층 제501호
용도아파트 · 주거시설
감정가15억 2,600만원
최저매각가격15억 2,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.98㎡
대지면적54.28㎡
준공연도8년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일15억 2,600만원매각
22026-08-21매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-09-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 1325번지 소재 "양천구청역" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감. 내벽 : 페인트 및 타일마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합 지역난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 2,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 2,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,936만원입니다.
신정동 아파트 경매 2025타경13918 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 16억 5,211만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 2,600만원의 108.3%이고, 마지막 최저매각가격 15억 2,600만원보다 8.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경13918 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양천구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기