신읍동 다세대 경매 — 경기도 포천시 신읍동 167-1 신원빌라 비동 3층301호 (2025타경1446 [2] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,900만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 포천시 신읍동 167-1 신원빌라 비동 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가4,900만원
최저매각가격4,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적64.62㎡
대지면적55.52㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일4,900만원예정
22026-01-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 군내면 유교리 소재 ""황새목낚시터"" 남서측 인근하며, 주위는 중소규모의 공장 및 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2(가) : 벽돌조 및 조립식판넬조 스라브지붕 및 정판넬지붕 2층건으로서 외 벽 - 벽돌쌓기 및 샌드위치판넬마감 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. 기호 3(나) : 목조 돌기와지붕 단층건으로서 외

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-06-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 251만원입니다.
2025타경1446 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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