2025-12-22 낙찰가 4억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,210만원의 78.8%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.8% |
| 최저매각가 대비 | 112.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 충청남도 논산시 강경읍 계백로153번길 37 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 7,210만원 |
| 최저매각가격 | 4억 47만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 307.78㎡ |
| 대지면적 | 513㎡ |
| 관할법원 | 논산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각기일 | 5억 7,210만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-22 | 매각기일 | 4억 47만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 강경읍 염천리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 (대부분 젓갈판매점) 및 주택 등으로 형성된 지역으로서, 남서측 인근에 "강경황산초등 학교"가 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1,2,5: 3필 일단의 부정형의 평지로서, 기호3,4 토지와 함께 기호6 건물(주상용) 부지로 이용 중임. 기호3,4: 대체로 사다리형의 평지로서, 기호1,2,5 토지와 함께 기호6 건물(주상용) 부지로 이용 중임(일반건축물대장상 일단지는 아님). 인접 도로상태 기호1,2,5: 북측으로 약 11-12미터, 동측으로 약 8-9미터, 서측으로 약 1-2미터 도로와 접함. 기호3,4: 서측으로 약 1-2미터 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 도시지역, 일반상업지역(2017-03-20), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-08-06
말소기준권리는 2007-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-01-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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