| 소재지 | 울산광역시 남구 중앙로120번길 12-8, 108동 7층703호 (신정동,대공원대명루첸아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 6억 7,900만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-01-21 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 83.17㎡ |
| 대지면적 | 39.08㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 6억 7,900만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 6억 7,900만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 6억 7,900만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "동서오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 29층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석재 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신정2지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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