오피스텔 경매 2025타경485 [1] 안산지원경기도 광명시 소하동 1343-2 소하람2 3층328호

물건 개요

소재지경기도 광명시 소하동 1343-2 소하람2 3층328호
감정가1억 7,200만원
최저매각가격8,428만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-08
진행상태종료
건물면적29.39
대지면적22.21
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일1억 7,200만원유찰
22026-05-27매각기일1억 2,040만원유찰
32026-07-08매각기일8,428만원매각
42026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 광명시 소하동 소재 ""광명소방서"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 대형마트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 신흥상업지대이며 환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 츨근콘크리트조 철근 콘크리트지붕 지하4층/지상7층 중 3층 328호이며, 외벽: 복합판넬 등 창호: 하드웨어 목층유리 이용상태 오피스텔로 이용중이며 건축물현황도 참조바람 설비내역 대상물건의 개요 참조바람. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 평탄하며 2필지 일단 가장형토지로서 업무시설및 근린생활시설 부지임 인접 도로상태등 종로맟 소로와 접하며 포장상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경485 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.