1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본 건은 경상남도 밀양시 산외면 다죽리에 소재하는 "죽남마을회관"의 북동측 인근 및 근거
리에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황 ① 형태 및 이용상황
본 건 기호 1) - 3), 5), 7), 12) 6필 일단 기준 시 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의
공업용 건부지로 이용중임.
② 인접 도로상태
본 건 기호 1) - 3), 5), 7), 12) 6필 일단 기준 시 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외,
북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함.
③ 토지이용계획 및 공법상 제한상태
·기호 1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소
산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구
역<농지법>, 소하천구역(소하천구역)<소하천정비법>.
·기호 2), 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사
슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,980만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,861만원
평당 감정가(건물면적 기준)
293만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
산외면 공장 경매 2022타경11116 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,801만원의 10%인 약 3,980만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,861만원(감정가의 17%)입니다.