1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구도시철도3호선 태전역" 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승장 및 도시철도 태전역이
소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 중 1층 108호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페이트 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태 "아파트"로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 북서측으로 폭 약 10미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로
와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경10570 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
405만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,833만원
평당 감정가(건물면적 기준)
651만원
자주 묻는 질문
태전동 아파트 경매 2024타경10570 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,047만원의 10%인 약 405만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,833만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,047만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 651만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경10570의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.