2025-10-16 낙찰가 3,450만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,400만원의 6.2%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,450만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 6.2% |
| 최저매각가 대비 | 108% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,270만원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 법원북로 34, 109동 7층705호 (거제동,거제1차현대홈타운) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 3,194만원 (감정가의 6%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.93㎡ |
| 대지면적 | 29.96㎡ |
| 준공연도 | 26년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-19 | 매각기일 | 5억 5,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-02-06 | 매각기일 | 3억 8,780만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-13 | 매각기일 | 2억 7,146만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-17 | 매각기일 | 1억 9,002만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-05-22 | 매각기일 | 1억 3,302만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-26 | 매각기일 | 9,311만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-07-31 | 매각기일 | 6,518만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-09-04 | 매각기일 | 4,563만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-10-16 | 매각기일 | 3,194만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산지방법원" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 관공서(법원 등), 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까치 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3호선 종합운동장역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상30층 건내 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 가로망정비 되어 있으며, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진
말소기준권리는 2024-06-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-06-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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