1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""잠전초등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호한 수준임
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 수준임
건물의 구조 2015. 6. 19. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,
- 외벽: 인조석 붙임 등
- 창호: 스테인레스 창호 등임
이용상태 현재 근린생활시설로 이용중임
설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 기호 (1, 2) 토지 일단의 세장형 토지로서, 현재 주상용 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역 (2015-09-24) (잠실광역 중심제2지구), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,872만원, 감정가의 64% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,490만원입니다.
잠실동 근린시설 경매 2025타경233 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 3억 1,123만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,300만원의 83.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,872만원보다 30.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,080만원로 낙찰가와 3,043만원 차이입니다.
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