2026-05-12 낙찰가 7,212만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,088만원의 18.5%, 응찰자 11명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,212만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.5% |
| 최저매각가 대비 | 156.8% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 7,187만원 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 토곡로53번길 15 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,088만원 |
| 최저매각가격 | 4,599만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 170.29㎡ |
| 대지면적 | 208㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 9,088만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 7,362만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 9,153만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 1억 3,407만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각기일 | 9,385만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-07 | 매각기일 | 6,570만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-12 | 매각기일 | 4,599만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 평가대상 토지는 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 평가대상 토지 지상에는 별첨‘지적 및 건물개황도’,‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉢,㉣이 소재하여 평가대상 토지의 사용,수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 토지를 평가함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
말소기준권리는 2012-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-09-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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