2025타경20719 [1] 물건 사진

장군동5가 단독주택 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 장군동5가 6-14 (2025타경20719 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 2,220만원에 매각됐습니다. 감정가 8,022만원의 27.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,220만원
감정가 대비27.7%
최저매각가 대비115.3%
응찰자 수1명
매각일2026-08-20

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 장군동5가 6-14
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가8,022만원
최저매각가격1,926만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적37.88㎡
대지면적82.8㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-02매각기일8,022만원유찰
22026-05-07매각기일5,615만원유찰
32026-06-11매각기일3,931만원유찰
42026-07-16매각기일2,751만원유찰
52026-08-20매각기일1,926만원매각
62026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 장군동4가 소재 ""마산의료원"" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 소형차량 접근가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 타인소유의 현황도로(장군동5가 6-12)를 통해 접근 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물 감정평가요항표""를 참고 바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 1) 일련번호 2-1 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 등. 창 호 : PVC창호 등. 2) 일련번호 2-2 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 몰탈위 페인팅

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,022만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,926만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 700만원입니다.
장군동5가 단독주택 경매 2025타경20719 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 2,220만원에 매각됐습니다. 감정가 8,022만원의 27.7%이고, 마지막 최저매각가격 1,926만원보다 15.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20719 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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