| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 3층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 23억원 |
| 최저매각가격 | 11억 2,700만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 23억원 | 변경 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 23억원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-30 | 매각기일 | 16억 1,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각기일 | 11억 2,700만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 도시철도1호선 '하단역' 남동측 인근에 위치하는 '헤리츠리더스하단' 2층 201호 및 3층 301호로서, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔), 상업·업무용빌딩 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 '하단역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상27층, 지하2층 건물(사용승인일: 2021.12.09.) 내 2층 201호(전유면적: 739.9645㎡) 및 3층 301호(전유면적: 739.9645㎡) 로서, ·외벽: 화강석붙임 및 강화유리 등 마감. ·창호: 강호 유리창 구조임. 이용상태 - 2층 201호: 2층 전체를 임차인이 임차하여 노유자시설(노인복지시설- 상호: 케어링 주간보 호센터)이용중임. - 3층 301호: 3층 전체를 임차인이 임차하여 운동시설(체력단련장- 상호: 빅스
리치고 경매 분석도에서 2025타경3587 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.