수동면 도로 경매 — 경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-10 (2024타경86185 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 7,607만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-10
용도도로 (임야, 전) · 토지
감정가5억 3,725만원
최저매각가격3억 7,607만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1611㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-24매각기일5억 3,725만원유찰
22026-01-15매각기일3억 7,607만원매각
32026-01-22매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-06대금지급기한-미납
52026-05-14매각기일3억 7,607만원매각
62026-05-21매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-07-01대금지급기한-기한후납부
82026-07-23매각기일3억 7,607만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "수동초등학교" 북서측 원거리에 위치하고 있 으며 본건 인근으로는 임야, 농경지, 전원주택 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 공히 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지이고 기호(1)은 전, 기호(2)는 토지 임야, 기호(3-5)는 현황도로 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 기호(1,2) 남측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 비포장도로에 접하며 기호(3-5)는 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제 한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. - 기호(2-4) : 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제 한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 1) 본건 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,725만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,607만원, 감정가의 70% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1611㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 110만원입니다.
2024타경86185 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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