2026-01-13 낙찰가 1억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,903만원의 50.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.6% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 월산동 201-94 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 2억 5,903만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,605만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 308㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 5,903만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 8,132만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 4,506만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 1,605만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 '무진중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 등으로 형성된 기존주택지대를 이룸. 교통상황 본건까지 차량접근 불가하여 일반적인 교통여건 불편함. 형태 및 이용상태 부정형의 무허가주택부지로 대체로 평탄하나 인근지세는 동향의 완경사를 이룸. 인접 도로상태 지적상 맹지로 인접지(201-87번지)를 통해 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 상대보호구역임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 일반건축물대장에 등재되지 않은 제시외 건물(무허가주택)이 소재하며, 일부는 인접지(201-88번지)에서 담장을 경계로 점유중임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 인접지와 경계가 불분명한 토지로 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호ㄱ) 조적조 기와지붕 단층 건물으로 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지마감 바닥: 장판마감 창호: 새시창임. 이용상태 단독주택으로 현재 공가임. 설비내역 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 부합물 및
말소기준권리는 2022-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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