2025-10-29 낙찰가 1억 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제9층 제907호 (신길동, 신길동갤럭시) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,688만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.81㎡ |
| 대지면적 | 8.86㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 3,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 8,688만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-27 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "우신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층건내 제9층 제907호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. 이용상태 건축물대장상 업무시설-오피스텔 임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 6m 도로, 남동측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 도로(2014-12-11)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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