1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 대지동 소재 ""대지하촌마을"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는
근교농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통
사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2021.2.9. 변경)
개발제한구역(2014-06-24)(2021 대지화장지구지적재조사사업선형변경)<개발제한구역의
지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,266만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,935만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3328㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
대지동 답 경매 2025타경32351 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-25 2억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,266만원의 56.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,935만원보다 26.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
2025타경32351 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.