1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 '서울남천초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 ""성하빌라"" 제1층 제202호로서, 인근은 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 '마천역(지하철 5호선)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 지하1층 지상2층 건물 내 제1층 제202호로서,
(사용승인일자: 1986-09-30)
외 벽: 벽돌쌓기 마감 등,
창 호: 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '다세대주택[통칭 ""성하빌라""]' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2024-09-12), 지구단위계획구역(2024-09-12), 공공공지(2
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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