2025타경3577 [1] 물건 사진

금남면 근린시설 경매 — 세종특별자치시 금남면 호탄리 114-1 주건축물제1동 (2025타경3577 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 8억 7,150만원에 매각됐습니다. 감정가 24억 2,134만원의 36%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 7,150만원
감정가 대비36%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

세종 세종 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지세종특별자치시 금남면 호탄리 114-1 주건축물제1동
용도근린시설 (대지, 임야) · 업무상업시설
감정가24억 2,134만원
최저매각가격8억 3,052만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적820.48㎡
대지면적595㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일24억 2,134만원유찰
22026-06-22매각기일16억 9,494만원유찰
32026-08-03매각기일11억 8,646만원유찰
42026-09-07매각기일8억 3,052만원매각
52026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 호탄리 소재 ""호탄리 마을회관"" 남서측 및 남동측 일대에 위치하며, 주위는 음식점, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사지 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중 기호(3)는 삼각형의 완경사지 토지로서 현황 도로로 이용 중 기호(4)는 부정형의 완경사지 토지로서 인근 카페의 조경지 등으로 이용 중 기호(5)는 부정형의 완경사지 토지로서 법면 및 인근 카페의 조경지 일부 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1)은 동측으로 포장된 도로에 접하여 차량진출입 가능하며, 기호(3)은 현황 도로이며, 기호(4),(5)는 지적도상 맹지이나 기호(4)는 남서측으로 포장된 도로에 접하여 차량진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 (1)도시지역 , 제1종일반주거지역 , 주거용지 , 지구단위계획구역(동창지구) , 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-동4호

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 2,134만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 3,052만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 820.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 976만원입니다.
금남면 근린시설 경매 2025타경3577 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 8억 7,150만원에 매각됐습니다. 감정가 24억 2,134만원의 36%이고, 마지막 최저매각가격 8억 3,052만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

세종 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기