2026-09-10 낙찰가 29억원에 매각됐습니다. 감정가 42억 3,554만원의 68.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 29억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.5% |
| 최저매각가 대비 | 139.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-10 |
| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 정교리 12-8, 12-12 가동 |
|---|---|
| 용도 | 주유소(위험물시설) (주유소용지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 42억 3,554만원 |
| 최저매각가격 | 20억 7,541만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 288.5㎡ |
| 대지면적 | 5500㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 42억 3,554만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-08 | 매각기일 | 29억 6,488만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-12 | 매각기일 | 20억 7,541만원 | 변경 |
| 4 | 2026-09-10 | 매각기일 | 20억 7,541만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 가산면 정교리 소재 "정교초등학교" 남동측에 위치하며, 인근은 소규 모공장, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 2필 일단의 사다리형 토지로서 주유소 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 23M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 접도구역(경 기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 일련번호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(경기도2청 도로철도과 문
말소기준권리는 2020-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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