2025-11-19 낙찰가 3,111만원에 매각됐습니다. 감정가 8,400만원의 37%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37% |
| 최저매각가 대비 | 108% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3,050만원 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 대구광역시 중구 큰장로26길 25, 4층467호 (대신동,서문시장2지구종합상가) |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 2,881만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 7.88㎡ |
| 대지면적 | 3.51㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 매각기일 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 5,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각기일 | 4,116만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 2,881만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대신동 소재 ‘서문시장’내 『서문시장2지구종합상가 제4층 제 467호 단위점포』로서 부근은 대규모 재래시장, 금융점포, 병원 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 소재 단지까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 왕복 6차선의 '달성로', 서측 인근에 왕복 4차선의 '큰장로', 북측 인근에 왕복 6차선의 '국채보상로' 등이 통과하며, 북동측 인근에 '서문시장역(대구3호선)'이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통 상황 대체로 양호합니다. 건물의 구조 본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상5층 건물 중 제4층 제467호 단위 점포로서 사용승인일 : 2012.09.11. 외 벽 : 화강석, 외장타일, 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 내부 인테리어 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호 등 마감입니다. 이용상태 본건은 단위 판매시설(시장(재래시장))로 이용중입니다. 설비내역 본건 건물은 공동의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 스프링
말소기준권리는 2018-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-12-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.