1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역(지하철7호선)" 남서측 인근에 위치하며,
주위일대는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 대형상업시설 및 공원, 학교 등으로
형성되어 있는 지역으로서 제반 주위여건 양호함.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 로선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여
대중교통사정 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내의 27층 에이-2704호 로서,
(사용승인일 : 2007.03.14.)
외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 수성페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 새시 이중창호임.
이용상태 현황 "아파트(27층 에이-2704호)"로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)
설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 건물의
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 약 25미터 내외, 동측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,530만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 105.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,127만원입니다.
상동 아파트 경매 2024타경53206 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 5억 9,073만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,900만원의 87%이고, 마지막 최저매각가격 4억 7,530만원보다 24.3% 높은 금액입니다.