2024타경518144 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 108동 24층2402호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (2024타경518144 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-03-09 낙찰가 9억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 5,500만원의 79.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9억 2,000만원
감정가 대비79.7%
최저매각가 대비113.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가8억 5,850만원
매각일2026-03-09

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 108동 24층2402호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
용도아파트 · 주거시설
감정가11억 5,500만원
최저매각가격8억 850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적53.94㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-26매각기일11억 5,500만원유찰
22026-03-09매각기일8억 850만원매각
32026-03-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천1호선 테크노파크역” 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 테크노파크역 및 지식정보단지역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 35층 건물 내 제24층 제2402호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대상물건이 속한 단지는 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스) , 광로2류

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 53.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,079만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경518144 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-09 9억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 5,500만원의 79.7%이고, 마지막 최저매각가격 8억 850만원보다 13.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 5,850만원로 낙찰가와 6,150만원 차이입니다.
2024타경518144 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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