호평동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 호평동 616 호평마을중흥에스-클래스 1315동 8층 801호 (2025타경71611 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 2,634만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 호평동 616 호평마을중흥에스-클래스 1315동 8층 801호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 6,600만원
최저매각가격3억 2,634만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적121.76㎡
대지면적77.23㎡
준공연도22년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-15매각기일6억 6,600만원유찰
22026-03-05매각기일4억 6,620만원유찰
32026-04-09매각기일3억 2,634만원매각
42026-04-16매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-28대금지급기한-기한후납부
62026-06-18매각기일3억 2,634만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""구룡초등학교"" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층 중 8층 801호로서 사용승인일;2005.02.17 외벽;시멘트 몰탈 위 페인트마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 등 창호;프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실, 발코니 등 탐문)임. 설비내역 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내,외에 포장도로가 개설되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭20m-25m)(주간선 도로) (접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,634만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,808만원입니다.
2025타경71611 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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