이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 17억 8,310만원(감정가의 80%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 구로구 고척동 241-22 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 22억 2,888만원 |
| 최저매각가격 | 17억 8,310만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 502㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 22억 2,888만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-13 | 매각기일 | 17억 8,310만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 17억 8,310만원 | 예정 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 ""새곡초등학교"" 북측 인근제2종일반주거지역 완경사 지대에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 고척근린공원(체육 시설) 등과, 세곡초등학교, 오류중학교, 고척고등학교 등 교육기관이 혼재하는 제2종일반 주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 지하철역은 2호선 양천구청역이 북동측 원거리에 위치하여 이용사정은 원할하지 못한편이고, 서측 근거리의 남부순환로를 운행하는 각종노선버스 정류 장이 소재하여 이용은 가능함. 형태 및 이용상태 세장형의 완경사지대에 조성된 대지로 다세대주택 2동을 신축중에 있는 건부지임. (* 현재 도시형생활주택(다세대주택) 2동을 관할구청에서 2015년 12월에 건축허가를 득하고 착공하여 골조 및 외부공사는 마치고 내부 마감공사가 중단된어 약4~5년전 부터 미준공(공가 임)상태인 것으로 탐문됩니다.) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약6M 포장도로에, 북서측으로 노폭 약4M 완경사 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). 제3종구역(다 지
말소기준권리는 2025-05-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-05-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.