1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양도 소재 '안양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈 위 사이딩 및 일부석재 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: PVC 창호 등임.
이용상태 실지조사일 현재 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단으로, 인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <393-18번지 및 393-19번지> 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,210만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,286만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
안양동 오피스텔 경매 2025타경1864 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,100만원의 10%인 약 3,210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.