2025타경1864 [1] 물건 사진

안양동 오피스텔 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 393-18 금강그린빌 3층301호 (2025타경1864 [1] 안양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 5,680만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 393-18 금강그린빌 3층301호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 2,100만원
최저매각가격2억 5,680만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적82.49㎡
대지면적122.5㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일3억 2,100만원유찰
22026-11-10매각기일2억 5,680만원예정
32026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양도 소재 '안양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈 위 사이딩 및 일부석재 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: PVC 창호 등임. 이용상태 실지조사일 현재 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단으로, 인접도로 대비 등고평탄한 부정형으로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <393-18번지 및 393-19번지> 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,680만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,286만원입니다.
2025타경1864 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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